Quem pesquisa casa frente-mar na Praia de Atalaia esbarra em anúncios com valores de R$ 300 a R$ 30 mil e nenhuma explicação. A faixa real é bem mais estreita quando se compara casa com casa: mesmo padrão, mesmo tamanho e, principalmente, mesma distância da areia.
| Época | Diária típica frente-mar | Observação |
|---|---|---|
| Baixa temporada | R$ 350 a R$ 900 | Melhor negociação, praia vazia |
| Alta (julho) | R$ 900 a R$ 1.400 | Reservar com 2 a 4 meses |
| Feriados prolongados | R$ 1.200 a R$ 2.100 | Mínimo de 3 noites é comum |
| Réveillon e Carnaval | R$ 2.100 a R$ 3.500 | Pacote fechado, 4 a 10+ noites |
Os valores são referências de mercado para casas que ficam de verdade na areia na Praia de Atalaia. Casa "perto da praia" custa bem menos, e é exatamente por isso que tanto anúncio se vende como frente-mar sem ser. A checagem da distância real é parte do nosso trabalho de curadoria.
A praia mais movimentada do Piauí no veraneio de julho, quando Teresina inteira desce para o litoral. Orla extensa com casas de veraneio e mar de vento constante. O perfil dominante da praia (família, grupo grande) também define o tipo de casa disponível e a concorrência pelas datas.
| Praia | Diária frente-mar |
|---|---|
| Praia de Atalaia | R$ 350 a R$ 1.400 |
| Praia do Coqueiro (PI) | R$ 400 a R$ 1.600 |
| Barra Grande (PI) | R$ 800 a R$ 3.500 |
| Atins (MA) | R$ 900 a R$ 4.000 |
Na região, Praia de Atalaia costuma ter uma das melhores relações entre preço e experiência de casa na areia. A conta certa em grupo é sempre por pessoa por noite: casa de R$ 1.400 para 12 pessoas custa R$ 117 por cabeça, com cozinha, sala e praia particular de bônus.
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