Quem pesquisa casa frente-mar na Barra de São Miguel esbarra em anúncios com valores de R$ 300 a R$ 30 mil e nenhuma explicação. A faixa real é bem mais estreita quando se compara casa com casa: mesmo padrão, mesmo tamanho e, principalmente, mesma distância da areia.
| Época | Diária típica frente-mar | Observação |
|---|---|---|
| Baixa temporada | R$ 700 a R$ 1.900 | Melhor negociação, praia vazia |
| Alta (setembro a março) | R$ 1.900 a R$ 3.000 | Reservar com 2 a 4 meses |
| Feriados prolongados | R$ 2.500 a R$ 4.500 | Mínimo de 3 noites é comum |
| Réveillon e Carnaval | R$ 4.500 a R$ 7.500 | Pacote fechado, 4 a 10+ noites |
Os valores são referências de mercado para casas que ficam de verdade na areia na Barra de São Miguel. Casa "perto da praia" custa bem menos, e é exatamente por isso que tanto anúncio se vende como frente-mar sem ser. A checagem da distância real é parte do nosso trabalho de curadoria.
Mar protegido por uma barreira de corais que rende água de piscina o ano todo, e ponto de partida para o Gunga. Condomínios e casas de frente para a praia com forte tradição de veraneio alagoano. O perfil dominante da praia (família, grupo grande) também define o tipo de casa disponível e a concorrência pelas datas.
| Praia | Diária frente-mar |
|---|---|
| Barra de São Miguel | R$ 700 a R$ 3.000 |
| Praia do Francês (AL) | R$ 600 a R$ 2.500 |
| Barra de Santo Antônio (AL) | R$ 500 a R$ 2.000 |
| Maragogi (AL) | R$ 900 a R$ 4.500 |
Se o orçamento apertar, Praia do Francês entrega mar parecido por diárias menores. A conta certa em grupo é sempre por pessoa por noite: casa de R$ 3.000 para 12 pessoas custa R$ 250 por cabeça, com cozinha, sala e praia particular de bônus.
Veja o guia completo da praia em casa pé na areia na Barra de São Miguel.
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