Quem pesquisa casa frente-mar em Guarapari esbarra em anúncios com valores de R$ 300 a R$ 30 mil e nenhuma explicação. A faixa real é bem mais estreita quando se compara casa com casa: mesmo padrão, mesmo tamanho e, principalmente, mesma distância da areia.
| Época | Diária típica frente-mar | Observação |
|---|---|---|
| Baixa temporada | R$ 500 a R$ 1.500 | Melhor negociação, praia vazia |
| Alta (dezembro a março) | R$ 1.500 a R$ 2.500 | Reservar com 2 a 4 meses |
| Feriados prolongados | R$ 2.000 a R$ 3.800 | Mínimo de 3 noites é comum |
| Réveillon e Carnaval | R$ 3.800 a R$ 6.300 | Pacote fechado, 4 a 10+ noites |
Os valores são referências de mercado para casas que ficam de verdade na areia em Guarapari. Casa "perto da praia" custa bem menos, e é exatamente por isso que tanto anúncio se vende como frente-mar sem ser. A checagem da distância real é parte do nosso trabalho de curadoria.
A cidade saúde dos capixabas e mineiros, com dezenas de praias, das urbanas às selvagens. Casas frente-mar nas praias do Morro, Setiba e Peracanga, com procura forte de dezembro a fevereiro. O perfil dominante da praia (família, grupo grande) também define o tipo de casa disponível e a concorrência pelas datas.
| Praia | Diária frente-mar |
|---|---|
| Guarapari | R$ 500 a R$ 2.500 |
| Meaípe (ES) | R$ 600 a R$ 2.800 |
| Anchieta (ES) | R$ 450 a R$ 2.000 |
| Piúma (ES) | R$ 400 a R$ 1.600 |
Na região, Guarapari costuma ter uma das melhores relações entre preço e experiência de casa na areia. A conta certa em grupo é sempre por pessoa por noite: casa de R$ 2.500 para 12 pessoas custa R$ 208 por cabeça, com cozinha, sala e praia particular de bônus.
Veja o guia completo da praia em casa pé na areia em Guarapari ou as páginas de Réveillon e Carnaval em Guarapari.
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