Antes de fechar casa na Guarda do Embaú, vale conhecer a régua de preços do mercado local. Ela evita os dois erros clássicos: pagar preço de pé na areia por casa de rua, e achar que a casa boa de verdade "está cara demais" quando está no preço.
| Época | Diária típica frente-mar | Observação |
|---|---|---|
| Baixa temporada | R$ 500 a R$ 1.700 | Melhor negociação, praia vazia |
| Alta (dezembro a março) | R$ 1.700 a R$ 2.800 | Reservar com 2 a 4 meses |
| Feriados prolongados | R$ 2.200 a R$ 4.200 | Mínimo de 3 noites é comum |
| Réveillon e Carnaval | R$ 4.200 a R$ 7.000 | Pacote fechado, 4 a 10+ noites |
Os valores são referências de mercado para casas que ficam de verdade na areia na Guarda do Embaú. Casa "perto da praia" custa bem menos, e é exatamente por isso que tanto anúncio se vende como frente-mar sem ser. A checagem da distância real é parte do nosso trabalho de curadoria.
Reserva mundial de surf, onde se atravessa o rio de prancha na cabeça para chegar à praia. Vila alternativa com casas de frente para o rio e o mar, cercada pelo Parque da Serra do Tabuleiro. O perfil dominante da praia (surf, aventura, casal) também define o tipo de casa disponível e a concorrência pelas datas.
| Praia | Diária frente-mar |
|---|---|
| Guarda do Embaú | R$ 500 a R$ 2.800 |
| Campeche (SC) | R$ 700 a R$ 3.800 |
| Praia do Rosa (SC) | R$ 700 a R$ 4.500 |
| Garopaba (SC) | R$ 500 a R$ 3.000 |
Na região, Guarda do Embaú costuma ter uma das melhores relações entre preço e experiência de casa na areia. A conta certa em grupo é sempre por pessoa por noite: casa de R$ 2.800 para 12 pessoas custa R$ 233 por cabeça, com cozinha, sala e praia particular de bônus.
Veja o guia completo da praia em casa pé na areia na Guarda do Embaú.
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