Quem pesquisa casa frente-mar na Praia do Iguape esbarra em anúncios com valores de R$ 300 a R$ 30 mil e nenhuma explicação. A faixa real é bem mais estreita quando se compara casa com casa: mesmo padrão, mesmo tamanho e, principalmente, mesma distância da areia.
| Época | Diária típica frente-mar | Observação |
|---|---|---|
| Baixa temporada | R$ 500 a R$ 1.300 | Melhor negociação, praia vazia |
| Alta (julho a janeiro) | R$ 1.300 a R$ 2.000 | Reservar com 2 a 4 meses |
| Feriados prolongados | R$ 1.700 a R$ 3.000 | Mínimo de 3 noites é comum |
| Réveillon e Carnaval | R$ 3.000 a R$ 5.000 | Pacote fechado, 4 a 10+ noites |
Os valores são referências de mercado para casas que ficam de verdade na areia na Praia do Iguape. Casa "perto da praia" custa bem menos, e é exatamente por isso que tanto anúncio se vende como frente-mar sem ser. A checagem da distância real é parte do nosso trabalho de curadoria.
Vizinha quieta do Porto das Dunas, com dunas, jangadas e casas de veraneio tradicionais dos fortalezenses. Mesma distância da capital, metade do preço e um décimo do movimento. O perfil dominante da praia (família, sossego) também define o tipo de casa disponível e a concorrência pelas datas.
| Praia | Diária frente-mar |
|---|---|
| Praia do Iguape | R$ 500 a R$ 2.000 |
| Porto das Dunas (CE) | R$ 900 a R$ 4.000 |
| Águas Belas (CE) | R$ 500 a R$ 1.800 |
| Morro Branco (CE) | R$ 600 a R$ 2.200 |
Na região, Praia do Iguape costuma ter uma das melhores relações entre preço e experiência de casa na areia. A conta certa em grupo é sempre por pessoa por noite: casa de R$ 2.000 para 12 pessoas custa R$ 167 por cabeça, com cozinha, sala e praia particular de bônus.
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