O preço de uma casa de temporada em Itamambuca depende de três fatores na ordem certa: distância real até a areia, época do ano e tamanho da casa. Este guia abre os números que o mercado pratica hoje, sem promessa de milagre.
| Época | Diária típica frente-mar | Observação |
|---|---|---|
| Baixa temporada | R$ 1.000 a R$ 3.300 | Melhor negociação, praia vazia |
| Alta (dezembro a março) | R$ 3.300 a R$ 5.500 | Reservar com 2 a 4 meses |
| Feriados prolongados | R$ 4.300 a R$ 8.300 | Mínimo de 3 noites é comum |
| Réveillon e Carnaval | R$ 8.300 a R$ 13.800 | Pacote fechado, 4 a 10+ noites |
Os valores são referências de mercado para casas que ficam de verdade na areia em Itamambuca. Casa "perto da praia" custa bem menos, e é exatamente por isso que tanto anúncio se vende como frente-mar sem ser. A checagem da distância real é parte do nosso trabalho de curadoria.
A praia de surf mais charmosa de Ubatuba, com rio desaguando na areia e um condomínio arborizado onde as casas se escondem na mata. Point de campeonatos e de famílias que surfam juntas. O perfil dominante da praia (surf, família, sossego) também define o tipo de casa disponível e a concorrência pelas datas.
| Praia | Diária frente-mar |
|---|---|
| Itamambuca | R$ 1.000 a R$ 5.500 |
| Ubatuba (SP) | R$ 800 a R$ 5.000 |
| Praia do Lázaro (SP) | R$ 900 a R$ 5.000 |
| Maranduba (SP) | R$ 700 a R$ 3.500 |
Se o orçamento apertar, Ubatuba entrega mar parecido por diárias menores. A conta certa em grupo é sempre por pessoa por noite: casa de R$ 5.500 para 12 pessoas custa R$ 458 por cabeça, com cozinha, sala e praia particular de bônus.
Veja o guia completo da praia em casa pé na areia em Itamambuca.
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