Quem pesquisa casa frente-mar em Morro de São Paulo esbarra em anúncios com valores de R$ 300 a R$ 30 mil e nenhuma explicação. A faixa real é bem mais estreita quando se compara casa com casa: mesmo padrão, mesmo tamanho e, principalmente, mesma distância da areia.
| Época | Diária típica frente-mar | Observação |
|---|---|---|
| Baixa temporada | R$ 900 a R$ 2.700 | Melhor negociação, praia vazia |
| Alta (dezembro a março) | R$ 2.700 a R$ 4.500 | Reservar com 2 a 4 meses |
| Feriados prolongados | R$ 3.500 a R$ 6.800 | Mínimo de 3 noites é comum |
| Réveillon e Carnaval | R$ 6.800 a R$ 11.300 | Pacote fechado, 4 a 10+ noites |
Os valores são referências de mercado para casas que ficam de verdade na areia em Morro de São Paulo. Casa "perto da praia" custa bem menos, e é exatamente por isso que tanto anúncio se vende como frente-mar sem ser. A checagem da distância real é parte do nosso trabalho de curadoria.
Sem carros, com piscinas naturais e as famosas praias numeradas. Casa frente-mar no Morro se concentra na Segunda, Terceira e Quarta Praias, cada uma com uma personalidade diferente de agito. O perfil dominante da praia (grupo de amigos, casal, família) também define o tipo de casa disponível e a concorrência pelas datas.
| Praia | Diária frente-mar |
|---|---|
| Morro de São Paulo | R$ 900 a R$ 4.500 |
| Boipeba (BA) | R$ 700 a R$ 3.500 |
| Guaibim (BA) | R$ 400 a R$ 1.800 |
| Ilha de Itaparica (BA) | R$ 500 a R$ 2.200 |
Se o orçamento apertar, Boipeba entrega mar parecido por diárias menores. A conta certa em grupo é sempre por pessoa por noite: casa de R$ 4.500 para 12 pessoas custa R$ 375 por cabeça, com cozinha, sala e praia particular de bônus.
Veja o guia completo da praia em casa pé na areia em Morro de São Paulo ou as páginas de Réveillon e Carnaval em Morro de São Paulo.
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