O preço de uma casa de temporada em Paraty depende de três fatores na ordem certa: distância real até a areia, época do ano e tamanho da casa. Este guia abre os números que o mercado pratica hoje, sem promessa de milagre.
| Época | Diária típica frente-mar | Observação |
|---|---|---|
| Baixa temporada | R$ 700 a R$ 2.600 | Melhor negociação, praia vazia |
| Alta (novembro a março) | R$ 2.600 a R$ 4.500 | Reservar com 2 a 4 meses |
| Feriados prolongados | R$ 3.400 a R$ 6.800 | Mínimo de 3 noites é comum |
| Réveillon e Carnaval | R$ 6.800 a R$ 11.300 | Pacote fechado, 4 a 10+ noites |
Os valores são referências de mercado para casas que ficam de verdade na areia em Paraty. Casa "perto da praia" custa bem menos, e é exatamente por isso que tanto anúncio se vende como frente-mar sem ser. A checagem da distância real é parte do nosso trabalho de curadoria.
Centro histórico tombado, cachoeiras, alambiques e um mar de baía pontilhado de ilhas. As casas pé na areia ficam nas praias do Sono, São Gonçalo e Jabaquara, ou de frente para o mar nos condomínios da estrada. O perfil dominante da praia (casal, família, cultura) também define o tipo de casa disponível e a concorrência pelas datas.
| Praia | Diária frente-mar |
|---|---|
| Paraty | R$ 700 a R$ 4.500 |
| Trindade (RJ) | R$ 500 a R$ 2.200 |
| Angra dos Reis (RJ) | R$ 1.500 a R$ 15.000 |
| Ilha Grande (RJ) | R$ 600 a R$ 3.500 |
Se o orçamento apertar, Trindade entrega mar parecido por diárias menores. A conta certa em grupo é sempre por pessoa por noite: casa de R$ 4.500 para 12 pessoas custa R$ 375 por cabeça, com cozinha, sala e praia particular de bônus.
Veja o guia completo da praia em casa pé na areia em Paraty ou as páginas de Réveillon e Carnaval em Paraty.
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