Quem pesquisa casa frente-mar no Pontal de Maceió esbarra em anúncios com valores de R$ 300 a R$ 30 mil e nenhuma explicação. A faixa real é bem mais estreita quando se compara casa com casa: mesmo padrão, mesmo tamanho e, principalmente, mesma distância da areia.
| Época | Diária típica frente-mar | Observação |
|---|---|---|
| Baixa temporada | R$ 600 a R$ 1.300 | Melhor negociação, praia vazia |
| Alta (julho a janeiro) | R$ 1.300 a R$ 2.000 | Reservar com 2 a 4 meses |
| Feriados prolongados | R$ 1.700 a R$ 3.000 | Mínimo de 3 noites é comum |
| Réveillon e Carnaval | R$ 3.000 a R$ 5.000 | Pacote fechado, 4 a 10+ noites |
Os valores são referências de mercado para casas que ficam de verdade na areia no Pontal de Maceió. Casa "perto da praia" custa bem menos, e é exatamente por isso que tanto anúncio se vende como frente-mar sem ser. A checagem da distância real é parte do nosso trabalho de curadoria.
Vila de pescadores na foz do rio Jaguaribe, com praia larga e casas de veraneio de frente para um mar calmo. Fica a meia hora de Canoa Quebrada, sem nada do agito dela. O perfil dominante da praia (família, sossego) também define o tipo de casa disponível e a concorrência pelas datas.
| Praia | Diária frente-mar |
|---|---|
| Pontal de Maceió | R$ 600 a R$ 2.000 |
| Canoa Quebrada (CE) | R$ 800 a R$ 3.500 |
| Morro Branco (CE) | R$ 600 a R$ 2.200 |
| Águas Belas (CE) | R$ 500 a R$ 1.800 |
Na região, Pontal de Maceió costuma ter uma das melhores relações entre preço e experiência de casa na areia. A conta certa em grupo é sempre por pessoa por noite: casa de R$ 2.000 para 12 pessoas custa R$ 167 por cabeça, com cozinha, sala e praia particular de bônus.
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