O preço de uma casa de temporada na Ilha Comprida depende de três fatores na ordem certa: distância real até a areia, época do ano e tamanho da casa. Este guia abre os números que o mercado pratica hoje, sem promessa de milagre.
| Época | Diária típica frente-mar | Observação |
|---|---|---|
| Baixa temporada | R$ 300 a R$ 800 | Melhor negociação, praia vazia |
| Alta (dezembro a março) | R$ 800 a R$ 1.200 | Reservar com 2 a 4 meses |
| Feriados prolongados | R$ 1.000 a R$ 1.800 | Mínimo de 3 noites é comum |
| Réveillon e Carnaval | R$ 1.800 a R$ 3.000 | Pacote fechado, 4 a 10+ noites |
Os valores são referências de mercado para casas que ficam de verdade na areia na Ilha Comprida. Casa "perto da praia" custa bem menos, e é exatamente por isso que tanto anúncio se vende como frente-mar sem ser. A checagem da distância real é parte do nosso trabalho de curadoria.
74 km de praia contínua, a maior do estado, numa ilha de APA com dunas e boto-cinza. Casas simples de frente para um mar sem fim, para quem mede férias em quilômetros de areia vazia. O perfil dominante da praia (sossego, pesca, família) também define o tipo de casa disponível e a concorrência pelas datas.
| Praia | Diária frente-mar |
|---|---|
| Ilha Comprida | R$ 300 a R$ 1.200 |
| Peruíbe (SP) | R$ 400 a R$ 2.000 |
| Guarujá (SP) | R$ 900 a R$ 7.000 |
Na região, Ilha Comprida costuma ter uma das melhores relações entre preço e experiência de casa na areia. A conta certa em grupo é sempre por pessoa por noite: casa de R$ 1.200 para 12 pessoas custa R$ 100 por cabeça, com cozinha, sala e praia particular de bônus.
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